Apartamento 171 m² com 3 dormitórios, sala ampla para 4 ambientes, 2 vagas e lazer completo na

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade no tradicional bairro Aclimação / Paraíso, entre as estações de metrô Vergueiro e Paraíso e a 700 metros do Parque da Aclimação. Este amplo apartamento oferece 171 m² de área útil, distribuídos em sala espaçosa para até 4 ambientes, lavabo, 3 dormitórios (com possibilidade de criação de suíte), cozinha com copa, área de serviço arejada, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Com janelas grandes em todos os cômodos, o imóvel recebe abundante iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes mais confortáveis e aconchegantes. O condomínio dispõe de salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, playground, bicicletário e portaria 24 horas. Uma excelente opção para quem busca viver com amplitude, conforto e privacidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo - perfeito tanto para moradia quanto para investimento. * Benefícios do Entorno A região oferece infraestrutura completa e valorizada: Transporte: fácil acesso às estações Vergueiro e Paraíso da Linha 1-Azul do metrô, corredores de ônibus e vias estruturais importantes, facilitando o deslocamento diário. Educação: proximidade de faculdades, colégios tradicionais e instituições de ensino superior e técnico. Saúde: acesso rápido a hospitais de referência, clínicas, laboratórios e centros médicos importantes da cidade. Comércio e serviços: ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias e serviços essenciais. Mobilidade e vida urbana: bairro seguro, com ruas tranquilas, boa arborização e excelente fluxo de pessoas e veículos, garantindo praticidade para a rotina. Lazer e bem-estar: estar próximo ao Parque da Aclimação agrega qualidade de vida, áreas verdes e opções de atividades ao ar livre. * Sugestões de Utilização do Imóvel Moradia própria: Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, casais que desejam ambientes amplos ou jovens profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida. Investimento: A metragem generosa, a localização estratégica e a demanda da região tornam o imóvel muito atraente para locação tradicional ou de média duração, além do potencial de valorização. Uso misto (home office + residencial): Com sala para até quatro ambientes, é possível criar um escritório completo sem prejudicar a área social do apartamento. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio. AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 1.100.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

171 m²