Apartamentos 1 e 2 dorms 21 a 24m² com varanda no Brooklin a 3 min do metrô com lazer completo e

Sobre o imóvel

Oportunidade ideal para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Localizado no Brooklin, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda, com plantas inteligentes e funcionais que valorizam cada metro quadrado. Com metragens compactas a partir de 21 m², o projeto é perfeito para o público urbano que busca praticidade, além de investidores que desejam um imóvel com alta liquidez e forte demanda por locação. O condomínio conta com térreo + 10 andares e 70 unidades, proporcionando um ambiente mais exclusivo. A poucos minutos da Linha 5-Lilás do Metrô de São Paulo, com acesso pela estação Brooklin, o empreendimento garante mobilidade e conexão com toda a cidade. Diferenciais que valorizam o imóvel: Os apartamentos possuem varanda em todas as unidades, piso cerâmico no banheiro e terraço, infraestrutura funcional com ponto para depurador, gás encanado, medição individualizada de energia e previsão para água, além de soluções sustentáveis como iluminação em LED nas áreas comuns e reaproveitamento de água da chuva, proporcionando economia, conforto e valorização. Área de Lazer e Facilidades: O condomínio oferece lazer completo com piscinas, deck molhado e solário, academia e fitness externo, coworking, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, pet place com pet care, mini market, lavanderia, lockers, espaço delivery, lounge bar, horta e áreas de convivência, garantindo praticidade, bem-estar e qualidade de vida. ** Tipo de Uso -Enquadramento ** Este empreendimento possui unidades HIS: * HIS-1: até 3 salários-mínimos * HIS-2: de 3 a 6 salários-mínimos Para investidores (considerados adquirentes não enquadrados na renda familiar mensal acima): * O imóvel deve ser alugado somente para pessoas dentro dessas faixas de renda * Não é permitido aluguel por diária (ex: Airbnb) * A regra não tem prazo para acabar - vale enquanto estiver alugado Se for vendido para quem se enquadra no HIS: * Após 10 anos, o imóvel fica livre, sem restrições. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 260.647,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

24 m²