Apartamento 2 dorms 34 e 37m² com varanda e lazer completo no Campo Belo Zona Sul com opção HIS -

Sobre o imóvel

O Mundo Apto Campo Belo é a oportunidade ideal para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado no tradicional bairro Campo Belo, o empreendimento combina qualidade de vida, mobilidade e excelente custo-benefício. Com plantas de 34m² e 37m², o projeto oferece apartamentos de 2 dormitórios com varanda, incluindo opções com duas varandas, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e valorização do imóvel. Implantado em um terreno de 1.667m², o empreendimento conta com torre única, 29 pavimentos (térreo + 28 andares), 4 elevadores e 282 unidades, garantindo escala, conforto e liquidez imobiliária. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, é um produto altamente competitivo dentro do mercado atual. Diferenciais que valorizam o imóvel: Os apartamentos possuem varanda, incluindo opções com duas varandas, ponto para grill no terraço, piso cerâmico nas áreas molhadas, infraestrutura para lava e seca, gás encanado, medição individualizada, janelas amplas que favorecem iluminação e ventilação natural, além de soluções sustentáveis como iluminação em LED e reaproveitamento de água da chuva, garantindo conforto, economia e valorização. Área de Lazer e Facilidades: O condomínio oferece uma estrutura completa com piscinas, deck molhado e solário, academia e fitness externo, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, coworking, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra de areia kids, pet place, redário, mini mercado, lockers, espaço delivery, além de portaria com clausura e segurança, proporcionando qualidade de vida e praticidade para toda a família. ** Tipo de Uso -Enquadramento ** Este empreendimento possui unidades HIS: * HIS-1: até 3 salários-mínimos * HIS-2: de 3 a 6 salários-mínimos Para investidores (considerados adquirentes não enquadrados na renda familiar mensal acima): * O imóvel deve ser alugado somente para pessoas dentro dessas faixas de renda * Não é permitido aluguel por diária (ex: Airbnb) * A regra não tem prazo para acabar - vale enquanto estiver alugado Se for vendido para quem se enquadra no HIS: * Após 10 anos, o imóvel fica livre, sem restrições. Benefícios do Entorno: Viver no Campo Belo é contar com uma infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, mercados, escolas, farmácias e serviços, além de fácil acesso às principais vias da Zona Sul; a região permite conexão rápida com a Linha 5-Lilás do Metrô de São Paulo, com acesso pela estação Campo Belo, além da proximidade com importantes polos comerciais e empresariais, garantindo mobilidade, valorização e alta demanda por locação. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 493.743,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

37 m²