Apartamento 2 dormitórios 39-41 m² com terraço, vaga e lazer completo no condomínio inteligente Viva

Sobre o imóvel

Descubra o Viva Smart Itaquera, o novo condomínio inteligente da Zona Leste de São Paulo, criado para quem busca praticidade, tecnologia e qualidade de vida. Com apartamentos de 2 dormitórios, plantas de 39m² e 41m² com terraço, além de vaga garantida, o empreendimento oferece excelente custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma região em expansão. O projeto reúne 50 soluções inteligentes divididas em tecnologia, meio ambiente, arquitetura e bem-estar. A infraestrutura é completa: piscinas adulto e infantil, quadra gramada, áreas fitness internas e externas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, biblioteca de objetos, espaço pet, espaço saúde, playground, áreas de eventos, churrasqueira, horta com piquenique e muito mais. Com unidades enquadradas no Minha Casa Minha Vida, o empreendimento permite condições especiais: entrada zero, aceitação de renda informal, possibilidade de compor renda com quantas pessoas forem necessárias e aceitação de clientes com restrição. Tudo isso torna o Viva Smart Itaquera uma grande oportunidade para conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em um produto de alta liquidez e valorização. * Benefícios do Entorno A região de Itaquera oferece forte infraestrutura urbana e excelente mobilidade. Próxima ao metrô e ao transporte público, a área conta com terminal de ônibus integrado, facilitando o deslocamento para toda a cidade. O bairro possui ampla oferta de serviços essenciais, incluindo escolas públicas e particulares, centros de ensino profissionalizante, centros comerciais de grande porte, supermercados, atacarejos, academias e hospitais de referência na Zona Leste. Outro destaque é a presença de grandes equipamentos urbanos e de lazer, que atraem fluxo constante de pessoas e valorizam o entorno, além de vias de acesso importantes que conectam a região ao restante da cidade. A combinação de transporte, comércio forte e serviços consolidados torna Itaquera um dos polos urbanos mais dinâmicos da capital. * Sugestão de Utilização do Imóvel Moradia própria: Ideal para famílias pequenas, casais que desejam mais comodidade ou jovens profissionais que buscam qualidade de vida e um condomínio com múltiplas áreas de lazer. Investimento: Com boa metragem, localização consolidada e demanda constante por locação, o imóvel é excelente para aluguel mensal, moradia estudantil ou valorização futura. Uso misto (residencial + home office): Os dois dormitórios permitem configurar um quarto exclusivo para trabalho, mantendo privacidade e conforto. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 294.487,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

39 m²