Apartamento 1 e 2 dorms 30-44 m² com suíte, vaga e lazer completo - Freguesia do Ó - PRONTO PARA

Sobre o imóvel

Pronto para Morar - Zona Norte - São Paulo/SP O Viva Smart Freguesia do Ó traz um novo conceito de moradia inteligente com plantas compactas, funcionais e muito bem aproveitadas. São apartamentos de 30m², 41m² e 44m², com 1 ou 2 dormitórios, opção de suíte e vaga, projetados para oferecer praticidade, conforto e eficiência em cada ambiente. As unidades contam com janelas amplas de 1,60m com persiana integrada, ventilação natural na área de serviço, previsão para aquecedor de passagem a gás, medição individualizada de água e gás, bacia dual flush, arejadores nas torneiras e bancada em granito entregue na cozinha. Nas plantas de 41m² e 44m², há infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, garantindo ainda mais conforto térmico. O condomínio foi desenhado para entregar qualidade de vida em todos os detalhes, com luminárias LED nas áreas comuns, bicicletário e uma ampla lista de espaços de lazer e convivência. Tudo pensado para quem quer morar em um empreendimento moderno, econômico e alinhado às necessidades da vida urbana. Com plantas versáteis, lazer completo e localização estratégica na Freguesia do Ó, o Viva Smart é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela demanda crescente da região e pela proximidade do futuro metrô. * BENEFÍCIOS DO ENTORNO A região da Freguesia do Ó é uma das mais tradicionais e consolidadas da Zona Norte, com infraestrutura ampla, acesso rápido a serviços e mobilidade eficiente. O bairro conta com escolas, bancos, supermercados, drogarias, academias, comércio forte e áreas de convivência. O grande diferencial é a proximidade do futuro Metrô Freguesia do Ó, que aumentará ainda mais a valorização da região e facilitará o deslocamento para diversas partes da cidade. Com fluxo intenso de moradores, trabalhadores e comércios, a região se mantém em expansão e com forte potencial imobiliário. Distâncias a pé: * 2 min - futuro Metrô Freguesia do Ó * 1 min - escola * 1 min - banco * 1 min - drogaria * 5 min - supermercado * 12 min - shopping * SUGESTÕES DE UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL Moradia própria: Ideal para quem busca praticidade e funcionalidade - jovens profissionais, casais ou famílias pequenas que desejam qualidade de vida e mobilidade urbana. Investimento: As plantas compactas de 30m² e 41m² são excelentes para locação pela alta demanda da região. As unidades maiores, com suíte e terraço, são ideais para valorização futura. Uso misto (home office + moradia): A configuração de 1 ou 2 dormitórios permite criar um ambiente de trabalho confortável sem comprometer a área íntima. ***** Ref. Unidade T1- 06 ****** ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Características informadas

• game_room
• pet_friendly
• gym
• security_24h

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 344.757,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

30 m²