Apartamento 4 dormitórios 120,7 m² com suítes, 02 vagas e lazer completo no Ipiranga próximo ao

Sobre o imóvel

Viva em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo: o tradicional bairro Ipiranga. Um empreendimento moderno que une localização estratégica, qualidade construtiva e alto potencial de valorização. Apartamento com 120,7m2, com 4 dormitórios, 02 suítes e 2 vagas de garagem. Planta inteligente e versátil, com melhor aproveitamento de espaço e excelente iluminação natural. Um diferencial competitivo importante em comparação com imóveis mais antigos da região. O condomínio conta com torre única, proporcionando mais exclusividade e privacidade, além de um terreno amplo com estrutura completa de lazer: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, brinquedoteca, playground e salão de jogos. A poucos minutos da estação Estação Alto do Ipiranga, o empreendimento oferece mobilidade facilitada para diversas regiões da cidade, fator decisivo tanto para moradia quanto para valorização imobiliária. Outro grande destaque é a proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, garantindo qualidade de vida, lazer e contato com áreas verdes e cultura. Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto ou investir em uma região consolidada, com demanda constante e excelente liquidez no mercado imobiliário. BENEFÍCIOS DO ENTORNO: Localizado no tradicional bairro Ipiranga, o empreendimento está inserido em uma região com infraestrutura completa e alto potencial de valorização, destacando-se pela proximidade com a Estação Alto do Ipiranga, que garante mobilidade rápida e fácil acesso a importantes polos da cidade. O entorno conta com instituições de ensino renomadas como PUC-SP e São Camilo, além de colégios tradicionais como Colégio Objetivo e Colégio São Francisco. Na área da saúde, dispõe de referências como Hospital Ipiranga e Hospital São Camilo. Para compras, lazer e serviços, a região oferece ampla variedade com destaque para o Mooca Plaza Shopping, supermercados como Pão de Açúcar e Extra Hipermercado, além de bancos, farmácias e academias. A proximidade com vias estratégicas como Avenida Paulista e Avenida do Estado, somada ao forte fluxo urbano da região, reforça a liquidez imobiliária e torna o endereço altamente atrativo tanto para moradia quanto para investimento. ****** FECHAMENTO DE SEMESTRE DAS CONSTRUTORAS: O MELHOR MOMENTO PARA NEGOCIAR ****** Na São Paulo Realty, você não é apenas mais um número. Diferente de plantões de vendas ou corretores vinculados exclusivamente a uma construtora, atuamos de forma independente, o que nos permite analisar diversas opções do mercado e negociar as melhores condições para cada cliente. Nosso compromisso é encontrar o imóvel que realmente faça sentido para você - dentro do seu perfil, do seu momento financeiro e dos seus objetivos. Por isso, oferecemos assessoria completa, com análise financeira, apoio na aprovação de crédito, auxílio em toda a burocracia e suporte jurídico com análise documental e revisão de contratos, garantindo segurança em cada etapa da compra. Mais do que fechar negócios, nosso foco é construir relações de confiança, entregando o melhor resultado para o cliente desde a escolha do imóvel até o pós-venda.

Características informadas

• playroom
• pool
• gym
• party_room
• sauna
• playground
• kids_pool

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 1.672.163,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

121 m²