Galpão Comercial 484 m² à Venda no Ipiranga - 6 Vagas, 3 Banheiros e Próximo ao Metrô Sacomã em São

Sobre o imóvel

Galpão Comercial à Venda - 484 m² - Ipiranga, São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para uso. Com 484 m² de área total e construída, este galpão oferece estrutura ampla, ótima distribuição interna e excelente potencial para instalação de diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com: * 3 banheiros * 6 vagas de garagem * Ambientes amplos e bem iluminados Localizado na região do Ipiranga, em avenida de grande visibilidade, o imóvel está a apenas 450 metros da Estação e Terminal Sacomã, o que garante acesso facilitado a transporte público, serviços e vias importantes da cidade. Ideal para empresas, depósitos, escritórios integrados, prestadores de serviço, showrooms ou oficinas, o galpão reúne infraestrutura sólida, localização estratégica e alto potencial de valorização. ** Benefícios do Entorno O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da zona sul de São Paulo, reunindo excelente infraestrutura e mobilidade: Proximidade ao Metrô Sacomã (Linha Verde) e ao Terminal de Ônibus, com conexões rápidas para o centro e demais regiões da cidade; Acesso facilitado às avenidas Dr. Ricardo Jafet, dos Estados e Anchieta; Serviços e conveniências a poucos metros: supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e centros comerciais; Região com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade comercial; Próximo a polos empresariais, instituições de ensino, hospitais e comércios de grande porte, o que fortalece o potencial de valorização e o movimento na área. Com essa infraestrutura, o entorno oferece tudo o que uma empresa precisa para operar com praticidade e visibilidade. ** Sugestão de Utilização do Imóvel O imóvel é indicado para diversos tipos de atividades comerciais e corporativas, como: Showrooms e lojas de grande porte; Escritórios e empresas de serviços; Depósitos e centros de distribuição urbana; Oficinas, assistências técnicas ou empresas de manutenção; Espaços administrativos integrados a operações logísticas. O espaço é ideal para quem busca amplitude, localização estratégica e facilidade de acesso, reunindo características raras em um mesmo endereço. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio. AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 2.100.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

484 m²