Apartamento 2 dormitórios 37m² no Jaguaré próximo ao Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos com

Sobre o imóvel

Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 37m² no empreendimento Cidade Villa Lobos - Sonata, localizado no bairro do Jaguaré, uma região em constante valorização na zona oeste da capital. O projeto foi planejado para quem busca morar com mobilidade, infraestrutura urbana e qualidade de vida próxima a áreas verdes e importantes polos comerciais. Com arquitetura moderna e plantas inteligentes, o empreendimento oferece apartamentos compactos e funcionais, ideais para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região estratégica de São Paulo. O condomínio será construído em um terreno de 5.757,26m², com 2 torres residenciais, totalizando 318 unidades, distribuídas em edifícios com térreo + 9 pavimentos, garantindo um ambiente mais exclusivo e equilibrado em relação à densidade residencial. Tipologia das Unidades: * 37 m² * 2 dormitórios Diferenciais das Unidades: * Piso laminado nos dormitórios * Duplo acionamento nos vasos sanitários * Arejadores nas torneiras * Projeto funcional com melhor aproveitamento de espaço Estrutura do Condomínio: O empreendimento oferece lazer planejado para o dia a dia dos moradores, com ambientes voltados para convivência, esporte e relaxamento: Churrasqueira, academia, pet place, praça de convivência, quadra de futebol, playground, coworking e sala de jogos. Ficha Técnica: * Área do terreno: 5.757,26 m² * Torres: 2 * Total de unidades: 318 * Andares: Térreo + 9 pavimentos * Apartamentos por andar: 16 unidades * Elevadores: 2 por torre Vagas: 62 carros | 5 motos | 3 PCD Entrega prevista: novembro de 2027. Categoria de Uso: O empreendimento é destinado integralmente à categoria: HIS2 ? 100% das unidades (A categoria Habitação de Interesse Social (HIS2) é destinada a famílias que se enquadram na faixa de renda do programa habitacional, possibilitando condições facilitadas de financiamento e acesso à moradia em uma região valorizada da cidade). Benefícios do Entorno: O bairro do Jaguaré possui localização estratégica na zona oeste, com forte presença de comércio, serviços e importantes polos corporativos e educacionais. Entre os principais pontos de referência próximos estão: * Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos da cidade, ideal para lazer, esportes e atividades ao ar livre * Shopping Villa-Lobos, com ampla oferta de lojas, restaurantes e entretenimento * Assaí Atacadista, facilitando compras do dia a dia * Fácil acesso à Avenida Jaguaré, importante eixo de mobilidade da região * Proximidade da Universidade de São Paulo, maior centro universitário do país * Próximo ao Hospital Universitário da USP * A região conta ainda com supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversas linhas de transporte público, além de acesso facilitado às principais avenidas da zona oeste, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 237.350,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

37 m²