Artem Anália Franco - Studios a 4 Dorm de 42 a 217m², Lazer Completo com Bosque Privativo em Frente

Sobre o imóvel

ANÁLIA FRANCO - Sucesso de Vendas - Últimas Unidades. O Artem Anália Franco nasce como um marco definitivo no bairro - um empreendimento raro, sofisticado e absolutamente singular. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, arquitetura contemporânea e o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão de uma localização nobre e estratégica. Em frente ao Shopping Anália Franco, o Artem combina arte, design, bem-estar e preservação ambiental em um conceito inovador e atemporal. Com entrega prevista para o primeiro semestre de 2026, o projeto oferece uma diversidade completa de plantas - de studios inteligentes a residências amplas e exclusivas - atendendo tanto moradores quanto investidores exigentes. UM PROJETO QUE IMPRESSIONA EM CADA DETALHE: * Torre única com 399 residências exclusivas * Unidades de 42m² a 217m² * Studios, apartamentos, duplex e townhouses * Duplex de 64m² a 152m² * 5 townhouses exclusivas de até 281m² * Plantas flexíveis com opções de living ampliado e gardens privativos * 2 rooftops panorâmicos nos pavimentos mais altos * Arquitetura contemporânea integrada ao paisagismo natural LAZER DE ALTO PADRÃO E CONTATO REAL COM A NATUREZA Mais de 9.000m² de lazer distribuídos em múltiplos níveis, pensados para todas as fases da vida: * Bosque privativo com 3.000m² e trilha para caminhada * Preservação de 34.000m² de Mata Atlântica nativa * Piscina com raia de 25m e piscina com borda infinita * Ambientes de convivência sofisticados e acolhedores * Spa completo com sauna, hidromassagem e espaço wellness * Academia equipada e espaços esportivos (quadra e pista de skate) * Coworking, cyber laundry e salas multiuso * Café bistrô e bar da piscina * Pet place, horta comunitária e área de piquenique SERVIÇOS QUE ELEVAM O PADRÃO DE VIDA Uma experiência residencial com serviços exclusivos que trazem conforto, praticidade e sofisticação ao dia a dia: * Concierge e camareira * Serviços de estética (cabeleireiro e barbearia) * Delivery interno do café bistrô * Pet care completo (dog walker e pet sitter) * Lavagem de veículos e manutenção * Personal trainer, massagem e recreação infantil * Suporte completo para eventos e celebrações LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INCOMPARÁVEL: * Em frente ao Shopping Anália Franco * Ao lado do Parque CERET * Próximo à futura estação Anália Franco ? Linha Verde do Metrô * Fácil acesso aos hospitais São Luiz e Vitória * Cercado por escolas, universidades e ampla infraestrutura * Região consolidada, nobre e em constante valorização POR QUE INVESTIR NO ARTEM ANÁLIA FRANCO ?: * Endereço raro e altamente desejado * Projeto inovador, que integra natureza e sofisticação * Forte potencial de valorização e liquidez * Produto único no bairro - sem comparáveis recentes * Ideal para moradia ou investimento patrimonial O Artem Anália Franco não é apenas um empreendimento - é um novo padrão de viver. Um verdadeiro refúgio urbano, onde sofisticação, natureza e conveniência coexistem em perfeita harmonia. Agende sua visita e descubra o novo ícone do Anália Franco. ****** FECHAMENTO DE SEMESTRE DAS CONSTRUTORAS: O MELHOR MOMENTO PARA NEGOCIAR ****** Na São Paulo Realty, você não é apenas mais um número. Diferente de plantões de vendas ou corretores vinculados exclusivamente a uma construtora, atuamos de forma independente, o que nos permite analisar diversas opções do mercado e negociar as melhores condições para cada cliente. Nosso compromisso é encontrar o imóvel que realmente faça sentido para você - dentro do seu perfil, do seu momento financeiro e dos seus objetivos. Por isso, oferecemos assessoria completa, com análise financeira, apoio na aprovação de crédito, auxílio em toda a burocracia e suporte jurídico com análise documental e revisão de contratos, garantindo segurança em cada etapa da compra. Mais do que fechar negócios, nosso foco é construir relações de confiança, entregando o melhor resultado para o cliente desde a escolha do imóvel até o pós-venda.

Características informadas

• playroom
• pool
• barbecue
• gym
• party_room
• kids_pool
• security_24h
• sports_court

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 856.690,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

42 m²