Apartamento na Penha 1 e 2 quartos, 34m², lazer completo, varanda e localização estratégica ao lado

Sobre o imóvel

O Vivaz Penha 2 é a oportunidade ideal para quem busca um apartamento novo na Zona Leste, com condições especiais que tornam a compra muito mais acessível. O empreendimento oferece 1 ou 2 quartos, opções de varanda e vaga, em um condomínio completo, moderno e com excelente distribuição de torres e áreas de lazer. Além da localização privilegiada - com acesso imediato à Marginal Tietê, proximidade com o Shopping Penha, Parque Linear Tiquatira, hipermercados e futura Estação Tiquatira - o grande diferencial está nas condições facilitadas do programa habitacional. *** O comprador pode obter subsídio de até R$ 47 mil, reduzindo significativamente o valor da entrada *** E o melhor: renda familiar a partir de R$ 3.900,00, com entrada que pode ser parcelada em até 30 meses, permitindo planejar a compra com tranquilidade. O uso do FGTS também é permitido. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, academia, quadra, brinquedoteca, salão de festas, sala de games, mini mercado, lavanderia, pet place, redário, horta comunitária, áreas de convivência e muito mais. Um projeto pensado para famílias, casais e jovens que desejam qualidade de vida ? e também para investidores que buscam liquidez, demanda constante e valorização. *** Benefícios do Entorno (valorização da região) *** O bairro Penha combina tradição e urbanidade: conta com comércio diversificado, supermercados de redes grandes e comércio local ativo, o que garante conveniência no dia a dia. Há forte infraestrutura educacional, com escolas na região e proximidade com instituições de ensino médio e superior, o que atrai famílias e gera demanda por moradia. Saúde e serviços essenciais acessíveis: hospitais e estabelecimentos de saúde próximos, o que traz segurança e comodidade aos moradores. apmeta.com.br Lazer, cultura e convívio: a proximidade com áreas verdes como o Parque Linear Tiquatira oferece contato com a natureza, opções de lazer e bem-estar ao ar livre. Centro comercial e serviços de conveniência próximos - com shopping, supermercados e comércio variado a poucos minutos - facilitando rotina e valorizando o imóvel. Excelente mobilidade urbana: o bairro conta com acesso facilitado por metrô (linhas da região) e redes de transporte público e rodovias que favorecem deslocamentos para outras regiões da cidade. Esses fatores conferem ao Vivaz Penha 2 uma localização de destaque - ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca retorno sobre investimento. *** Sugestão de Utilização do Imóvel *** Moradia própria: ideal para famílias pequenas, casais ou jovens profissionais que buscam apartamento compacto, com conforto e lazer completo, em bairro com boa infraestrutura urbana. Investimento (locação): o tamanho e tipologia (1 ou 2 quartos) funcionam bem para locação residencial - atraindo estudantes, trabalhadores, jovens casais ou pequenas famílias. A demanda por imóveis com bom custo-benefício na Zona Leste tende a ser constante. Uso misto (home office + residencial): pela praticidade do apartamento e a infraestrutura de lazer do condomínio, o imóvel também serve para quem trabalha de casa, conciliando conforto, conveniência e qualidade de vida - com comércio, transporte e serviços a poucos minutos. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 265.901,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

24 m²