Apartamentos 1 e 2 dormitórios 28 a 52m² com varanda e suíte no Carrão próximo metrô e Shopping

Sobre o imóvel

Apartamentos à venda com 1 e 2 dormitórios, opções com varanda, suíte e vaga, no empreendimento Novo Mundo Carrão, localizado no bairro do Carrão. Um projeto moderno com lazer completo e áreas exclusivas no rooftop, pensado para quem busca mobilidade, infraestrutura urbana e potencial de valorização imobiliária na zona leste de São Paulo. Com metragens que variam de 28m² a 52m², o empreendimento oferece plantas inteligentes que atendem diferentes perfis de moradores, desde quem busca o primeiro imóvel até investidores interessados em imóveis compactos em regiões com forte demanda por locação. O condomínio será construído em um terreno de 6.860m², com 4 torres residenciais, totalizando 1.248 unidades, distribuídas em edifícios de térreo + 24 pavimentos, com elevadores modernos e infraestrutura completa de lazer. Tipologias das Unidades: * 28m² - 1 dormitório * 33m² - 2 dormitórios * 39m², 42m² e 44m² - 2 dormitórios com terraço * 52m² - 2 dormitórios com terraço e suíte Diferenciais das Unidades: * Piso laminado nos dormitórios * Duplo acionamento nos vasos sanitários * Arejadores nas torneiras * Persianas de enrolar nas unidades de 52m² * Infraestrutura para ar-condicionado nas unidades de 52m² * Bancadas em granito na cozinha e banheiros nas unidades de 52m² Estrutura de Lazer do Condomínio - O empreendimento possui lazer completo, incluindo espaços de convivência e áreas exclusivas no rooftop: Piscinas, rooftop com áreas de convivência, quadra de beach tennis, sauna, redário, pet place, playground, horta, churrasqueira, sport bar, brinquedoteca, pet care, academia, espaço beleza, mercado interno Easy Market, salão de festas, lavanderia compartilhada e coworking. Ficha Técnica: * Área do terreno: 6.860 m² * Torres: 4 * Total de unidades: 1.248 * Pavimentos: Térreo + 24 andares * Apartamentos por andar: Torres A e C: 15 unidades I Torres B e D: 11 unidades * Elevadores: 4 e 5 por torre * Vagas: 180 carros | 9 motos | 3 PCD **** Entrega prevista: julho de 2029 **** Categoria de Uso - O empreendimento possui unidades distribuídas nas seguintes categorias habitacionais: * HIS1 - 25% das unidades * HIS2 - 62% das unidades * R2V - 13% das unidades As categorias HIS1 e HIS2 (Habitação de Interesse Social) permitem acesso a condições facilitadas de financiamento dentro das faixas de renda do programa habitacional. As unidades R2V possuem padrão diferenciado, incluindo plantas maiores com suíte, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos superiores. Benefícios do Entorno - O bairro do Carrão é uma das regiões mais tradicionais e estruturadas da zona leste, com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. Entre os principais pontos de referência próximos estão: * Smart Fit, localizada ao lado do empreendimento * Estação Carrão, importante conexão com o centro da cidade * Shopping Aricanduva, um dos maiores centros comerciais da América Latina * Proximidade da futura Estação Santa Isabel * Assaí Atacadista, facilitando compras do dia a dia **** A região também conta com escolas, supermercados, farmácias, hospitais, academias e diversas linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais avenidas da zona leste, garantindo mobilidade e praticidade para o cotidiano *** ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 227.753,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

28 m²