Ipiranga | Apartamento 2 Dorm 31 a 32m² a 400m do Metrô Alto do Ipiranga - Entrega: Setembro/2026

Sobre o imóvel

ARES IPIRANGA BY BRIO - Conforto, mobilidade e lazer a poucos passos do metrô O Ares Ipiranga by Brio é um lançamento pensado para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado a apenas 400 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô, o empreendimento une praticidade, lazer completo e excelente padrão construtivo. São apartamentos de 2 dormitórios, com metragens entre 31m² e 32m², em torre única com 18 pavimentos, apenas 8 unidades por andar e 2 elevadores, garantindo mais privacidade e conforto. A entrega está prevista para setembro de 2026. Lazer completo e ambientes planejados: O condomínio oferece uma área de lazer totalmente equipada e decorada, com paisagismo diferenciado e espaços pensados para todas as idades: Piscina adulto e infantil com deck Salão de festas Brinquedoteca Coworking Fitness interno e externo Espaço jogos Beauty care Pet place Churrasqueira Copa Mini mercado Praça do fogo Destaques construtivos e de conforto: Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer Preparação para ar-condicionado tipo split Guarita e acesso com vidro antivandalismo Hall de acesso exclusivo para cada elevador Medição individualizada de água Piso cerâmico nas áreas molhadas Esquadrias de alumínio com pintura eletroestática Bancadas em mármore sintético na cozinha e banheiro Banheiro com revestimento cerâmico até o box Sistema dual flush nas bacias sanitárias Arejadores nas torneiras Portas e guarnições com madeira certificada Equipamentos das áreas comuns com selo Procel Lixeira para coleta seletiva e sensores de presença Unidades especiais com quintal Localização estratégica - Ipiranga: Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o Ares Ipiranga oferece mobilidade e infraestrutura completas. Metrô Alto do Ipiranga a 400 metros Fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Nazaré e Tancredo Neves Próximo a escolas, universidades e colégios tradicionais Hospitais e serviços de saúde a poucos minutos Comércio variado com supermercados, farmácias, academias, padarias e serviços essenciais Ruas planas, arborizadas e com excelente infraestrutura urbana Ideal para diferentes objetivos: Moradia própria: perfeito para casais, pequenas famílias ou jovens profissionais que valorizam mobilidade, lazer e praticidade no dia a dia. Investimento: excelente potencial para locação de longo prazo ou temporada, com alta demanda pela proximidade do metrô e constante valorização da região. O Ares Ipiranga by Brio é a combinação ideal entre localização, conforto e qualidade construtiva, em um projeto que entrega mais praticidade e valorização para o seu futuro. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 389.900,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

31.222 m²