Vila Mariana - Studios a Apartamento de 2 Dorms com Varanda | 20m² a 48,9m² | A 350m do Metrô -

Sobre o imóvel

Vila Mariana - Studios, 1 e 2 Dormitórios a poucos metros do Metrô - More, invista e viva no coração da Zona Sul de São Paulo. Este empreendimento inovador na Vila Mariana foi pensado para quem busca mais do que um apartamento: busca mobilidade, estilo de vida urbano e valorização imobiliária. Localizado a aproximadamente 350 metros da Estação Vila Mariana, na Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo, o projeto oferece conexão rápida com toda a cidade e acesso facilitado a importantes polos de trabalho, estudo e lazer. Com conceito contemporâneo e infraestrutura completa, o empreendimento integra moradia, lazer, trabalho e criação de conteúdo, tornando-se ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade. Tipologias Inteligentes e Funcionais: * Studios de 20m² e 24m², com varanda * Apartamentos de 1 dormitório de 21m² e 31m², com varanda * Apartamentos de 2 dormitórios de 36,52m² e 48m², com suíte e varanda * Unidades com ou sem vaga, conforme tipologia * Plantas modernas e bem distribuídas, pensadas para máximo aproveitamento dos espaços com conforto e funcionalidade. Ficha Técnica: * Terreno: 930m² * Torre única * 15 pavimentos * Aproximadamente 204 a 208 unidades * 2 elevadores * Projeto contemporâneo com padrão construtivo moderno e foco no estilo de vida urbano. Lazer Completo e Diferenciado: As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, incluindo piscina adulto com bar, academia, espaço pilates, sauna seca, coworking, lavanderia, mini market, bicicletário, pet place, salão de festas, churrasqueira, praça com lareira (fire place) e cine outdoor, proporcionando lazer e convivência em um ambiente moderno e funcional. Espaços Exclusivos para Criadores de Conteúdo: Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a estrutura voltada à economia criativa, com estúdio de maquiagem, estúdio fotográfico, sala de edição, espaço para podcast e estúdios para produção de conteúdo digital, YouTube e produção musical. Localização Estratégica: Morar na Vila Mariana significa viver em uma das regiões mais completas da cidade, com mobilidade e infraestrutura privilegiadas. O empreendimento está próximo das estações Estação Vila Mariana e Estação Ana Rosa, com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz, universidades, hospitais e centros comerciais. A região também oferece proximidade com áreas verdes como o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação, além de ampla oferta de restaurantes, cafés, serviços e lazer. Por que escolher este empreendimento? * Localização altamente valorizada * Forte demanda para locação * Conceito inovador e exclusivo * Lazer completo e infraestrutura moderna * Alto potencial de valorização imobiliária * Ideal para morar ou investir ** Previsão de entrega: dezembro de 2027 ** Um projeto que reúne localização estratégica, inovação e potencial de rentabilidade, alinhado ao novo estilo de vida urbano. ****** FECHAMENTO DE TRIMESTRE DAS CONSTRUTORAS: O MELHOR MOMENTO PARA NEGOCIAR ****** Na São Paulo Realty, você não é apenas mais um número. Diferente de plantões de vendas ou corretores vinculados exclusivamente a uma construtora, atuamos de forma independente, o que nos permite analisar diversas opções do mercado e negociar as melhores condições para cada cliente. Nosso compromisso é encontrar o imóvel que realmente faça sentido para você - dentro do seu perfil, do seu momento financeiro e dos seus objetivos. Por isso, oferecemos assessoria completa, com análise financeira, apoio na aprovação de crédito, auxílio em toda a burocracia e suporte jurídico com análise documental e revisão de contratos, garantindo segurança em cada etapa da compra. Mais do que fechar negócios, nosso foco é construir relações de confiança, entregando o melhor resultado para o cliente desde a escolha do imóvel até o pós-venda. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Características informadas

• game_room
• pool
• barbecue
• gym
• sauna

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 384.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

24 m²