Galpão 710 m² para Locação na Aclimação - Zoneamento ZM, Pé-direito Alto e Acesso às Avenidas

Sobre o imóvel

Galpão Comercial para Locação - 710 m² - Aclimação, Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com 710 m² de área construída e 480 m² de terreno, este galpão está situado em zoneamento ZM (Zona Mista), o que permite múltiplas utilizações comerciais e industriais leves. O imóvel conta com pé-direito alto, ótima ventilação natural e estrutura sólida, proporcionando conforto operacional e flexibilidade para diferentes layouts. As áreas amplas favorecem o uso como depósito, centro de distribuição, oficina, indústria leve, showroom ou sede administrativa. A localização privilegiada na Aclimação, uma das regiões mais valorizadas da zona sul, oferece fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet e do Estado, facilitando a logística e a mobilidade. A infraestrutura urbana completa do entorno garante conveniência, segurança e ampla rede de serviços para o dia a dia empresarial. * Benefícios do Entorno A Aclimação é uma região tradicional e estratégica da cidade de São Paulo, que combina infraestrutura completa e acesso facilitado a diversas áreas da capital. Entre seus principais atrativos: Conectividade viária com as avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro, Ricardo Jafet e do Estado, além de fácil acesso à região central e às zonas leste e sul. Proximidade ao Metrô Vergueiro e Paraíso, ampliando as opções de transporte público. Hospitais e clínicas de referência, como Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Hospital AC Camargo. Instituições de ensino renomadas, como Colégio Marista Glória, Objetivo, Senac Aclimação e universidades da região central. Serviços e comércio diversificados, incluindo supermercados, bancos, restaurantes e centros de conveniência. A poucos minutos do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, que valoriza ainda mais a região. Essa combinação de infraestrutura, acessibilidade e valorização faz da Aclimação uma localização ideal para instalação de empresas e operações corporativas estratégicas. * Sugestão de Utilização do Imóvel Por suas características e zoneamento, o galpão é indicado para: Empresas logísticas e centros de distribuição; Depósitos e armazenamento de mercadorias; Escritórios integrados com área operacional; Oficinas e indústrias leves; Showrooms ou sedes empresariais; Comércios de médio porte com grande demanda de espaço. A versatilidade estrutural e a localização tornam o imóvel altamente competitivo e de rápido retorno sobre investimento. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio. AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 28.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

710 m²