CASA COM 3 QUARTOS A 80m DO MAR

Sobre o imóvel

CASA COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE) NO BALNEÁRIO ROSA DOS VENTOS – APENAS 80 METROS DO MAR, EM FASE DE CONSTRUÇÃO E COM AMPLO TERRENO Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar ou veranear no litoral, em uma região de alta demanda, que une uma das localizações mais valorizadas de Itapoá a um projeto moderno, espaçoso e com excelente aproveitamento de terreno. Detalhes do imóvel: • Casa térrea moderna com generosa área construída de 109m² • Terreno amplo com área total de 225m² (7,50 metros de frente por 30 metros de profundidade) • 3 quartos amplos e bem distribuídos, sendo 1 excelente suíte privativa • Sala e cozinha inteiramente integradas em conceito aberto, garantindo sofisticação e ótima luminosidade natural • Banheiro social funcional e lavanderia reservada • Localizada no Balneário Rosa dos Ventos, a escassos 80 metros de distância do mar • Observação comercial: imóvel em fase de construção e não averbado no momento Diferenciais: • Localização ultra privilegiada: o verdadeiro privilégio de estar a apenas 80 metros da praia, dispensando o uso de veículos no dia a dia • Amplo espaço livre de quintal, com dimensões ideais para a instalação de uma piscina de grande porte, pergolado ou o desenvolvimento de uma área gourmet planejada e sofisticada • Inserida em uma região nobre que recebeu recentemente as obras de revitalização e alargamento da faixa de areia, alcançando hoje quase 100 metros de extensão, o que impulsiona o padrão do entorno • Projeto arquitetônico contemporâneo planejado para oferecer excelente ventilação cruzada e conforto térmico • Garagem privativa para 1 veículo com ótimo espaço de manobra Destaque especial: O grande diferencial desta oferta é a versatilidade comercial e o altíssimo potencial de valorização decorrentes de sua localização estratégica (segunda quadra do mar) combinada ao fato de o imóvel estar em fase de construção. Adquirir um ativo com 109m² de área construída a apenas 80 metros da praia e em um lote de 225m² representa uma oportunidade de ouro para investidores focados em forte ganho de capital ou para quem deseja personalizar os acabamentos finais, garantindo uma joia imobiliária de altíssima liquidez para locação de temporada no mercado de Itapoá. Entre em contato para mais informações, consulte as condições e agende sua visita para conhecer o projeto.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 10/11/2026R$ 490.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

109 m²