Prédio Comercial/Industrial à Venda no Brás - 1.515 m², Três Pavimentos, Oito Salas e Oito

Sobre o imóvel

Prédio Comercial/Industrial à Venda - Região do Brás, São Paulo Área Total: 1.515 m² | Três Pavimentos | Oito Salas | Oito Banheiros Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial/industrial de três pavimentos, situado em região estratégica do Brás, um dos polos comerciais mais tradicionais de São Paulo. Com ampla metragem e estrutura versátil, este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Características do Imóvel: * Área Total: 1.515 m² * Pavimentos: Térreo com galpão lateral e dois andares superiores com escritórios * Salas: Oito amplas, adequadas para escritórios ou áreas administrativas * Banheiros: Oito, distribuídos entre os pavimentos * Edícula: Dois pavimentos adicionais, proporcionando espaço extra para armazenamento, produção ou instalações complementares * Estrutura: Sólida e versátil, pronta para receber seu negócio sem grandes reformas Benefícios da Localização: O imóvel está situado em uma região consolidada do Brás, oferecendo: * Acesso Facilitado: Próximo a importantes vias de acesso, facilitando a logística e transporte de mercadorias * Transporte Público Eficiente: Diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô (Brás, Pedro II e Bresser Mooca) e trem (Estação Brás) * Comércio Ativo: Região reconhecida por seu comércio popular e atacadista, especialmente no setor de confecções * Infraestrutura Completa: Proximidade de hospitais, escolas e instituições de ensino, garantindo infraestrutura completa para funcionários e clientes Possíveis Usos do Imóvel: Devido às suas características estruturais e localização, o imóvel é adequado para: * Escritórios Corporativos: Sedes administrativas ou escritórios de empresas de diversos setores * Galpões de Logística: Armazenamento e distribuição de mercadorias * Ateliês ou Produção Industrial Leve: Espaços para fabricação ou montagem de produtos * Instituições Religiosas: Igrejas, templos ou atividades religiosas, aproveitando a visibilidade e fácil acesso do imóvel * Comércio Atacadista: Lojas ou centros de distribuição voltados para o varejo Diferenciais no Mercado Imobiliário: Ampla Metragem: Com 1.515 m², o imóvel oferece espaço generoso para diversas atividades Estrutura Versátil: Três pavimentos com salas amplas e edícula adicional, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio Localização Estratégica: Situado em uma das regiões comerciais mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos Potencial de Valorização: Região com projetos de revitalização urbana e crescente demanda por espaços comerciais SP Realty, sua parceira em imóveis de alto potencial.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 11/11/2026R$ 8.480.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área útil

1.515 m²