TEERENO COM 420m² PRÓXIMO A 3° PEDRA

Sobre o imóvel

TERRENO COM 420m² TOTALMENTE MURADO E EM RUA PAVIMENTADA NA REGIÃO CENTRAL DE ITAPOÁ – JÁ ATERRADO, ESCRITURADO E PRONTO PARA CONSTRUIR Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir no litoral com o máximo de espaço, economia e segurança jurídica. Localizado no coração de Itapoá, este terreno se destaca por suas dimensões generosas — muito acima do padrão convencional — e por já entregar toda a infraestrutura inicial pronta, garantindo um início de obra rápido e sem custos adicionais de preparação. Detalhes do imóvel: • Área total ampla e diferenciada de 420,04m² • Frente: 12,00 metros • Lado direito: 35,36 metros • Lado esquerdo: 34,53 metros • Travessão de fundos: desenhado em três linhas (6,11 metros, 1,19 metros e 5,97 metros), confrontando com o lote número 18 • Estado do terreno: totalmente limpo, livre de vegetação e já aterrado ao nível da rua • Benfeitorias inclusas: lote 100% murado em todos os lados, garantindo privacidade, segurança e economia imediata • Situação documental de excelência: imóvel devidamente escriturado e registrado, pronto para transferência imediata Diferenciais e Infraestrutura (Perto de tudo): • Economia real e início imediato: lote totalmente pronto para edificar, eliminando gastos com muros, movimentação de terra, aterro ou licenças de limpeza de solo • Localização premium: situado na região central de Itapoá, cercado por uma infraestrutura completa com mercados, farmácias, escolas e comércio em geral ao redor, permitindo resolver o dia a dia com total praticidade • Mobilidade e valorização: posicionado de frente para rua pavimentada, assegurando excelente acessibilidade em qualquer época do ano e valorizando a fachada do seu futuro projeto Destaque especial: O grande diferencial desta oferta é o privilégio de adquirir um lote central de 420m² com mais de 34 metros de profundidade que já está totalmente aterrado, murado e em rua pavimentada. Aliando o generoso espaço disponível para um projeto residencial imponente (com ampla área de lazer e piscina) à segurança de uma documentação 100% regularizada, este imóvel se traduz na oportunidade ideal para quem exige conveniência, liquidez garantida e alto padrão em Itapoá. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer o local.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 10/11/2026R$ 470.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área do terreno

420 m²