TERRENO A 400m DO MAR - OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO

Sobre o imóvel

TERRENO COM 450M² A 400 METROS DO MAR NO BALNEÁRIO ROSA DOS VENTOS – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTA VALORIZAÇÃO Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir no litoral, em uma região de alta demanda, a poucos passos da praia e com altíssimo potencial de ganho de capital. Detalhes do imóvel: • Terreno estratégico com área total de 450m² (metragem diferenciada, maior que o convencional) • Medidas: 15 metros de frente por 30,10 metros de profundidade • Localizado no Balneário Rosa dos Ventos, posicionado próximo ao Residencial Pontal da Barra Concept • Apenas 400 metros de distância do mar, garantindo ótima proximidade com a praia e com a nova orla • Documentação 100%: imóvel devidamente escriturado e registrado Diferenciais: • Espaço de sobra decorrente da excelente testada de 15 metros, ideal para projetos exclusivos, fachadas imponentes ou múltiplos sobrados para revenda • Inserido em área privilegiada que recebeu a revitalização e alargamento da faixa de areia, garantindo um ativo em uma das orlas mais modernas e valorizadas de Itapoá • Foco total em investimento: oportunidade real de adquirir um lote com preço reduzido antes da chegada da infraestrutura final na frente do lote, gerando lucro imediato pós-abertura da rua • Endereço estratégico impulsionado por grandes empreendimentos vizinhos, elevando o padrão construtivo e o perfil socioeconômico do entorno Destaque especial: O grande diferencial desta oferta é a versatilidade comercial e o timing perfeito para investidores focados em formação de patrimônio e ganho de capital rápido. A apenas 400 metros da orla revitalizada e com a rua oficial a pouquíssimos metros de ser aberta até o lote, essa configuração abre uma oportunidade de ouro para construtores de sobrados de alta liquidez ou para quem deseja garantir um amplo terreno muito próximo ao mar antes do pico de valorização da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 10/11/2026R$ 140.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área do terreno

450 m²