TERRENO DE FRENTE PARA AVENIDA COM 450m² – ROSA DOS VENTOS

Sobre o imóvel

TERRENO COM 450M² DE FRENTE PARA A AVENIDA E A 220 METROS DO MAR NO BALNEÁRIO ROSA DOS VENTOS – OPORTUNIDADE Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir no litoral, em uma região de alta demanda, de frente para a avenida principal e a poucos passos da praia. Detalhes do imóvel: • Terreno excepcional com área total de 450m² (15 metros de frente por 30,10 metros de profundidade) • Terreno limpo com vegetação baixa, pronto para receber grandes projetos • Infraestrutura existente: lote já conta com muros nas laterais • Localizado de frente para a avenida principal no Balneário Rosa dos Ventos • Apenas 220 metros de distância do mar, garantindo proximidade extrema com a praia • Documentação 100%: imóvel devidamente escriturado e registrado Diferenciais: • Dimensões muito maiores que o convencional, com excelente testada de 15 metros, ideal para fachadas imponentes e projetos modernos de grande porte • Localização estratégica de frente para a avenida principal da região, garantindo visibilidade máxima e fácil acesso • Inserido na zona que recebeu a revitalização da faixa de areia, um dos maiores investimentos da história de Itapoá, garantindo potencial de valorização constante • Perfil versátil e multiuso: perfeito tanto para um ponto comercial de sucesso quanto para uma residência fixa ou de veraneio de alto padrão Destaque especial: O grande diferencial desta oferta é a versatilidade comercial decorrente de sua localização privilegiada de frente para a avenida e a apenas 220 metros da orla revitalizada. Ativos com esse perfil e com as dimensões diferenciadas deste lote (450m²) são cada vez mais raros no mercado atual. Essa configuração abre uma oportunidade de ouro para construtores e investidores focados no desenvolvimento de clínicas, lojas, espaços gastronômicos ou casas de alto padrão com altíssima liquidez. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Histórico de preços neste portal

Valores anunciados registrados a partir da implantação do histórico. Não representam transações nem uma avaliação oficial.

• 10/11/2026R$ 310.000,00

Metragens detalhadas

Medidas informadas pelo anunciante. Área útil, construída e terreno são conceitos diferentes.

Área do terreno

450 m²